Buscamos tu hogar y mejor inversión en Valladolid

Valladolid, ciudad histórica, artística y monumental que aún conserva en su casco antiguo un conjunto histórico compuesto por palacios, casas nobles, iglesias, plazas, avenidas y parques, un importante patrimonio museístico, sin olvidarnos de las casas museo de José Zorrilla, Cristóbal Colón y Miguel de Cervantes.

Además, Valladolid siempre ha tenido una ubicación estratégica privilegiada que ha marcado siempre su desarrollo. En la actualidad está comunicada por una amplia red de autovías, alta velocidad (AVE), ferrocarril convencional, aeropuerto y su carácter de nodo logístico en el corredor Atlántico europeo, seguirán permitiendo su especialización como polo industrial de Castilla y León y postulándose como lugar idóneo para generar sinergias empresariales.

Por todo esto, Valladolid es una de las ciudades más demandadas para vivir, y podemos decir que:

• Es una ciudad tranquila y muy agradable debido a su tamaño medio, pero que cuenta con todos los servicios y ofertas de ocio que puede tener una gran ciudad.
• Es una de las ciudades con más zonas verdes de España, entre otras cuenta, con un pinar de casi mil hectáreas a 3,5 km del centro de la ciudad.
• Riqueza gastronómica y de sus vinos de la Ribera del Duero.

Hoy, Israel González  nos cuenta por qué comprar o invertir en Valladolid es la opción más rentable el próximo 2022.

¿QUÉ SERVICIO PRESTA UN PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO?

Un Personal Shopper Inmobiliario es el profesional que representa y defiende los intereses de la parte compradora en el proceso de compra de un inmueble.

Presta un servicio integral asesorando al cliente en todos y cada uno de los procesos de compra del inmueble deseado, tanto si es para vivir como si es para invertir.

Búsqueda del inmueble. Nos encargamos de buscar y filtrar inmuebles, que cumpla con los deseos y necesidades que el cliente quiere, en toda la oferta inmobiliaria incluso inmuebles fuera de mercado.

• Informe técnico. Redactamos un informe técnico del inmueble tras la inspección de un profesional cualificado, para asegurarnos que cumple con lo legalmente establecido.
• Oferta y negociación. Asesoraremos al cliente para realizar la oferta más adecuada y asistiremos en la negociación para que la compra se realice con las mejores condiciones para la firma del contrato de compraventa.
• Verificación legal. Verificaremos el estado legal del inmueble evitando así todo tipo de problemas en el proceso de compra.
• Asesoramiento financiero. Ayudamos a nuestro cliente a encontrar, si fuera necesario, la mejor opción de financiación, las mejores condiciones hipotecarias.
• Firma ante notario. Verificaremos que toda la documentación, previa a la firma, está correcta.
• Servicio postventa. Nuestro trabajo va más allá de la firma ante notario. Realizamos los tramites de cambio de nombre de suministros, asesoramiento en una posible reforma, etc.

¿QUÉ OFRECEMOS AL CLIENTE CON NUESTROS SERVICIOS?

La compra de un inmueble es una de las operaciones más importantes, tanto emocional como económicamente, que realizamos en nuestra vida. Somos conscientes del tan importante cometido cuando un cliente contrata nuestros servicios, y por ello, lo que ofrecemos es:

• Ahorro de tiempo. Creemos que el tiempo libre es para nuestras familias, amigos, nuestras actividades de ocio, además, hoy en día “el tiempo es oro”, vale dinero. Con nuestros servicios ese tiempo no lo ocuparás en la tediosa búsqueda de vivienda, ese tiempo será para ti.
• Ahorro de preocupaciones. Con la contratación de un Personal Shopper tendrás seguridad en lo que compras. Realizamos análisis técnicos y revisión legal de los inmuebles, informes financieros.
• Ahorro de dinero. Un Personal Shopper Inmobiliario es un profesional del sector y sabe los mejores precios a los que comprar un inmueble. Podemos ahorrar entre un 5% y un 20% del precio de salida de un inmueble.
• Ahorra conflicto de intereses. Un Personal Shopper defiende los intereses de nuestro cliente comprador. Nuestras tarifas no son un porcentaje del precio de compra, son tarifas fijas para no entrar en conflicto con nuestra labor de negociación del precio de la vivienda. No tenemos inmuebles en cartera que tengamos que vender, nuestra búsqueda es en todo el mercado inmobiliario asegurando, de esta manera, que el inmueble es el mejor encontrado para nuestro cliente.

CONSEJO QUE OS DOY A LA HORA DE COMPRAR EN Valladolid

Hay dos formas de afrontar la compra de una vivienda, solo o acompañado. Son dos formas perfectamente válidas, pero que implican dos experiencias diametralmente opuestas.

Como comenté anteriormente, la compra de una vivienda es de las operaciones más importantes de nuestra vida y por ello merece una reflexión profunda de lo que vamos a hacer.

Sí has llegado a leer estas líneas significa que conoces la figura del Personal Shopper Inmobiliario, con lo cual, sin dudarlo, la mejor opción para comprar una vivienda es contratar los servicios de Property Buyers by Somrie.

¿Por qué comprar en Valladolid?

Teniendo en cuenta su ubicación, es una ciudad muy económica. Está en el centro de la comunidad autónoma de Castilla y León y a una hora de Madrid, y si además tenemos en cuenta el precio de la vivienda, el precio del alquiler y la fiscalidad, Valladolid es una ciudad altamente rentable.

El impuesto de trasmisiones patrimoniales con carácter general es del 8%, para operaciones inmobiliarias que excedan de 250.000€ sería el 10% sobre lo que exceda de 250.000€, pero hay bonificaciones que bajan al 4% por familia numerosa, algún miembro de la familia tenga discapacidad del 65% o superior, todos los adquirientes sean menores de 36 años o se trate de vivienda protegida y sea la primera vivienda para todos los adquirientes.

Pero es que, si se da simultáneamente que los adquirientes tengan menos de 36 años, se trate de primera vivienda y este en una localidad de menos de 10.000 habitantes y con un valor de menos de 135.000€ el tipo se reduce al 0,01%.