El mejor momento para comprar vivienda en Málaga
¿Has estado de vacaciones en la Costa del Sol, y te has quedado con las ganas de quedarte más tiempo o incluso quedarte a vivir?
El último trimestre del año es un buen momento para apretar con los objetivos del año y si entre esos objetivos está el de comprar una propiedad en la Costa del Sol, este artículo te va a encantar.
¿Es el mejor momento para comprar una propiedad en Málaga?
Contestamos a esta pregunta con un rotundo sí, estamos ante un buen momento para comprar en Málaga. Te contamos los 3 motivos principales para comprar antes que termine el año:
- El impuesto de ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): ha bajado. Pongamos un ejemplo:
- En una vivienda de 200.000 antes el ITP era de un 8%=16.000€ ahora el ITP es de un 7% =14.000€. Ahorro 2.000€.
- En una vivienda de 500.001€ antes el ITP era de un 9% =45.000,9€ ahora el ITP 7%= 35.000,07€. Ahorro 10.000,83€.
- En una vivienda de 700.001€ antes el ITP era de un 10% = 70.000,1€ ahora el itp 7% 49.000,07€. Ahorro de 21.000,03€.
- La tasa de interés en negativo, algo histórico: En el sexto mes del año se registraron 37.961 préstamos para la compra de vivienda, un 41,2% más interanual, según el INE. El interés del sector financiero por captar nuevos clientes vía hipotecas se está traduciendo en una fuerte caída de los tipos de interés de los préstamos. Tanto es así que actualmente se encuentran en mínimos históricos.
Fuente: Banco Central Europeo
- El teletrabajo: El covid ha dado un empuje importante para el teletrabajo de ahí muchos extranjeros han optado en la Costa del Sol. Málaga ofrece espacios de trabajo distribuidos por toda la ciudad y fomenta sus actividades culturales y tecnológicas para que te sientas como en casa.
Fuente: INE
Por lo tanto, si quieres comprar una vivienda de segunda mano en Málaga o en cualquier zona de la Costa del Sol, sin duda, estamos ante el mejor momento para comprar. Ten en cuenta que esta medida estará en vigor hasta el 31 de diciembre, así que tienes 3 meses para poder ahorrar entre 1% y un 3% dependiendo del valor de la vivienda.
Si necesitas ayuda para encontrar la vivienda ideal, el papeleo, las gestiones y la negociación, no dudes en ponerte en contacto con nuestra agente Sonia Lovera, Personal Shopper Inmobiliaria en la zona.
